100 разгневанных горожан

Генеральным планом развития мкр. 10-10а го Реутов (ЖК "Новокосино-2") от 2011 года было предусмотрено строительство 15 многоквартирных жилых домов и 7 объектов социальной инфраструктуры: (1) поликлиника 8 этажей, детское и взрослое отделение, (2) станция скорой помощи (4 поста), (3) пожарное депо (4 поста), (4-5) два детских сада по 250 мест, (6-7) две школы по 1100 мест. Помимо этого, в генплане были предусмотрены объекты: трансформаторная подстанция, наземные паркинги (1084 машиномест).

В 2015-18 годах в генплан несколько раз вносили изменения с целью переноса соцобъектов в пространстве (все дальше в сторону области) и времени (на 2017-18-19-20-22-... годы).

Реализация социальной инфраструктуры в мкр. 10-10а выглядела следущим образом:

- Построили 1 детсад и 1 школу в мкр. 10 (на том строительство соцобъектов и закончилось).

- Вместо большой наземной парковки и поликлиники начали строительство дополнительного 16 корпуса (бросили в 2016).

- Поликлинику уменьшили до 4 этажей, перенесли в другое место, начали строить в 2015, но в 2016 бросили на этапе коробки. Так и стоит уже три года.

- Вместо станции скорой и пожарного депо начали строительство дополнительного 17 корпуса. Пожарное депо и станцию скорой перенесли на участки 50:48:0030303:19 и 50:48:0030302:2.

- Второй детсад и вторую школу в мкр. 10а решили не строить. Администрация Реутова "освободила" застройщика от этой обязанности. Инвестиционный договор расторгли (дело А41-106522/2018), устно обещали включить детсад и школу в госпрограмму на 2022 год... но никаких письменных подтверждений из Правительства МО мы не видели.

- В 2019о году пожарное депо и станцию скорой УБРАЛИ с участков 50:48:0030303:19 и 50:48:0030302:2. Куда убрали? В НИКУДА. Свободной земли в мкр. 10-10а и всем Южном Реутове НЕТ.

- В 2019 году с участков 50:48:0030303:891,893 также В НИКУДА УБРАЛИ комплексную трансформаторную постанцию КТП-135 6(10)/0.4 кВ, несмотря на то, что подстанция является частью проекта планировки территории и межевая территории путепровода на 16 км Горьковского направления Московской железной дороги, утв. Постановлением Губернатороа МО №339/14 от 15.05.2017.

Вместо КТП-135, пожарного депо, станции скорой на участках 50:48:0030303:891,893,19 и 50:48:0030302:02 решили построить НОВЫЕ МКД. Просто так коммунальные земли застраивать жилыми домами нельзя. Участки 50:48:0030303:891,893,19 и 50:48:0030302:02 в генплане 2011-18 годов шли под кодом "К-10, К-13, К-19" (разрешенное использование: строительство объектов коммунальной инфраструктуры). Поэтому Администрация Реутова провела публичные слушания.

Публичные слушания по проекту внесения изменений в генплан развития го Реутова были проведены в феврале 2019. Все присутствовавшие на слушаниях жители высказались против строительства новых жилых МКД, введении моратория на строительство новых МКД до завершения строительства соцобъектов. Слушатели требовали расширения зеленых зон.

Замечания учтены не были!

Публичные слушания по проекту внесения изменений в план землепользования и застройки были проведены в Реутове 06 и 10 июня 2019 года. Все присутствующие высказались против строительства новых многоэтажек, за расширение зеленых зон, за завершение строительства соцобъектов. В частности, были внесены четкие замечания: жители возражали против перевода участков 50:48:0030303:891,893,19 и 50:48:0030302:02 в зону "Ж-1" (под жилую застройку).

Замечания учтены не были!

Совет депутатов утвердил изменения в генплан 05.06.2019.

Уже 08.07.2019 Администрация Реутова подписала соглашение о строительстве трех многоэтажек с ООО "ЭкспертСтрой" (неблагонадежный застройщик, в состоянии банкротства, дело А41-26468/2017, нецелевое использование средств дольщиков 1,9 млр рублей, уголовное дело против генерального директора Воробьева А.В. по ст.201, расследование ведет ГСУ МВД России по МО).

21.08.2019 Градсовет Московской области утвердил изменения в ПЗЗ, несмотря на бурный протест жителей Реутова: мы писали жалобы везде, в прокуратуру Реутова, Московской области, в Администрацию Президента России, Губернатору, Председателю Комитета по архитектуре и градостроительству.

Еще в 2018 году, в августе, МЧС России провели проверку пожарной безопасности в мкр. 7-8-9-9а-10-10а го Реутов. Было установлено, что превышен норматив прибытия первых пожарных машин. Было выдано предписание построить пожарное депо, до конца 2018 года, потом срок продлили до 2 декабря 2019 года.

Депо так и не построили.

Станцию скорой не построили.

КТП-135 очистные сооружения (необходимые для эксплуатации путепровода на 16 км Горьековского направления Московской железной дороги) так и не построили.

Нормальный поликлиники в Южном Реутове нет. Больниц, роддома, стоматологии, даже травмпункта нет!

В мкр.10-10а (ЖК "Новокосино-2") дефицит мест в ДОУ 553 места, дефицит мест в СОШ 1753 места.

В мкр.10-10а (ЖК "Новокосино-2") нет НИ ОДНОГО ПАРКА, СКВЕРА, БУЛЬВАРА. НИЧЕГО. НИ ОДНОГО КЛОЧКА ЗЕЛЕНИ (это отлично видно со спутника).

Между тем, в мкр.10-10а Реутова проживает минимум 21500 человек, даже из расчета 1 человек на 28 кв. м.

Мы писали жалобы в прокуратуру Реутова, прокуратуру Московской области (о нарушениях при проведении публичных слушаний, о нарушении градостроительных норм, ущемлении прав жителей, причинении вреда окружающей среде, отсутствии саниарно-защитных зон, нецелевом использовании коммунальных земель).
Мы писали, ходили лично в Госудуму (на основании нашей жалобы были направлены депутатские запросы в Прокуратуру МО).
Мы направляли жалобы, ходили лично в Администрацию Президента России.
Мы писали жалобы Губернатору МО (все жалобы переслали, не читая, в Минжилполитики МО или Мособлархитектуру, в личном приеме нам отказали.
Мы направили жалобы, были на личном приеме у Председателя Комитета по архитектуре и градостроительству Гордиенко В.В.
Мы писали в Мособлархитектуру. Мы обращались в Роспотребнадзор (Михаиловой, об организации санитарно-защитных зон на участках 50:48:0030303:​891,893​,19, мы были на личном приеме у Микаиловой 7.10.2019).
Мы обращались в МТДИ МО (о стротельствеКТП-135, о санитарно-защитных зонах, санитарных отсечках).
Мы написали запрос в ДДИ МО (об изъятии участков 50:48:0030303:​891,893​,19 под строительство КТП-135 и очистных сооружений).
Мы несколько раз писали в МЧС России и МЧС МО (об отсутствии пожарного депо).
Мы подавали запросыв Минобразования МО (о дефиците мест в ДОУ и СОШ), в Минздрав МО (об отсутствии учреждений здравоохранения, амбулаторных и стационарных, в Южной Реутове и мкр. 10-10а).
Мы провели несколько митингов 21 апреля, 23 июня и 22 сентября 2019 года), чтобы донести наше мнение до Администрации Реутова. Резолюция митинга была направлена в Администрацию Президента РФ, ГУбернатору МО, в Администрацию Реутова, в Прокуратуру МО, Генпрокуратуру, Следственный комитет РФ, Минжилполитики МО, Правительство РФ, Правительство МО, Государственную думу (депутатам фракций, в комитеты по компетенции), Московскую областную думу (на имя председателя Брынцалова).

Мнение жителей для чиновников - это пустой звук.
Глава Реутова отказывается отвечать на наши заявления, все спускает на замов. На личный прием нас не пускают.
В Минжилполитики МО, Мособлархитектуре говорят, что наши требования соблюдения закона и завершения строительства соцобъектов совершенно необоснованные, так как "денег нет".
Прокуратура Реутова отказывается признать очевидное: грубое нарушение строительных норм в мкр. 10-10а го Реутов, оправдывает действия Администрации Реутова, Совета депутатов "социальной напряженностью".
Губернатор нас так и не принял, направил все наши обращения в Минжилполитики МО. Но там говорят одно: "нам надо достроить жилые дома". При этом остается вопрос: почему же Минжилполитики МО поддерживают Администрацию Реутова, выдают разрешения на строительство новых МКД, тем самым создавая новых обманутых дольщиков? Почему не отдать проблемные объекты ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства", как того требует закон?